PvdA wil scherpere uitvoering conclusies rapport vastgoedbeleid

Op maandag 27 januari bespraken we in de Stedelijke raadscommissie de reactie van het College op het rekenkamerrapport over gemeentelijk vastgoedbeleid. Ik schreef hierover twee weken geleden al een artikel in deze Nieuwsbrief. De reactie van het College was niet helemaal verrassend, maar toch wat teleurstellend. Het nam namelijk afstand van een aantal conclusies en aanbevelingen uit het rapport en beantwoordde ook niet volledig de vragen en opmerkingen die vanuit de gemeenteraad waren gesteld.

Een belangrijke principiële conclusie van de rekenkamer is dat er feitelijk geen beleidskader bestaat voor maatschappelijk rendement. Met andere woorden, er kan niet objectief worden vastgesteld of gemeentelijk vastgoed wel of geen maatschappelijk nut heeft. In de commissie had ik twee weken geleden opgeroepen om zo spoedig mogelijk te beginnen met zo’n beleidskader. Het College heeft aangegeven in de eerste helft van 2014 met een voorstel te komen, waarop het beleidskader kan worden toegevoegd. Maar volgens mij is dat iets anders dan met een daadwerkelijk beleidskader komen. Dat laatste lijkt ons nu juist belangrijk, zeker voor de programmabegroting in 2015. Daarom overwegen wij met een motie te komen om deze deadline aan te scherpen.

Daarnaast is er verschil van inzicht over de conclusies en aanbevelingen rondom cosmetisch boekhouden: het hanteren van een kostprijsdekkende huur van 15 jaar in plaats van 30 jaar en het meerekenen van alle risico’s in de te verwachten opbrengsten. De rekenkamer heeft daar, ondersteund door een zeer gedegen rapport van Kenniscentrum Noorderruimte, stevige uitspraken over gedaan. Het College neemt daar echter, ondersteund door conclusies van de accountant die hier geen op- of aanmerkingen op had, afstand van. Een lastige spagaat.

Zonder dat onze fractie ook maar enige afstand wil nemen van het rekenkamerrapport, lijkt het ons goed dat de accountant op korte termijn – dus bij de beoordeling van de jaarrekening – expliciet een oordeel velt over de rekensystematiek, de lengte van de kostprijsdekkende huur en de beoordeling van de risico’s. Per slot van rekening zijn accountants hiervoor opgeleid, en daardoor in staat een gedegen oordeel te kunnen vormen. Daarover zullen wij maandag met een motie komen. Voor de rest zullen wij het raadsvoorstel overnemen.